頂層復(fù)式對于大多數(shù)購房者來說,存在著又愛又恨的心理。
愛的是它的獨(dú)特造型、價格低,以及能夠勾起閣樓情懷的特質(zhì);恨的是頂層受太陽暴曬面積大,散熱差,還可能出現(xiàn)雨天積水、滲漏的情況,如果再加上采光,通風(fēng)差等致命缺點(diǎn)的話,這樣的閣樓寧可不要。
可是,頂層優(yōu)惠的價格,確實吸引了不少初次置業(yè)的年輕買家。除了每平方米單價比其他樓層要少5%至10%這一誘人的因素外,建筑設(shè)計與技術(shù)的進(jìn)步,屋頂用材的考究,也將人們擔(dān)心的防水、隔熱、保溫方面的缺陷予以排除,大大減少了購房者的顧慮。
如果你已經(jīng)買了頂層復(fù)式,或者即將要買這類房型,可以參考下面這篇文章,看看怎樣才能讓頂層復(fù)式的空間利用得到優(yōu)化呢?
首先我們來分析一下將上層與下層緊密聯(lián)系在一起的樓梯,應(yīng)該如何設(shè)計。
01
復(fù)式樓梯如何設(shè)計?
樓梯不僅承擔(dān)著垂直交通的實用功能,它還可能成為頂層復(fù)式的視覺焦點(diǎn)。樓梯設(shè)計得不好,會直接影響到整個家的美感,以及其他功能區(qū)域的使用價值,所以意義不容小覷。
那么,樓梯設(shè)計需要注意哪些方面呢?
1.有老人和小孩的家庭,應(yīng)該盡量將樓梯的坡度放緩,以30°左右為宜,確保上下樓梯的安全性。
2.符合人性化設(shè)計的樓梯臺階高度,應(yīng)該控制在15cm左右;臺階寬度以27-30cm為宜。
3.樓梯的建材最好選擇環(huán)保、安全性高、防滑、抗磨損的材料。最理想的是水泥材質(zhì),鋼質(zhì)和鐵藝美則美矣,但難免會發(fā)出噪音,在選擇之初應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮。
4.樓梯的踏步和扶手可做圓角處理,避免尖銳的直角造成意外傷害。
5.樓梯欄桿的間隔距離以8cm為宜,可以杜絕小孩夾頭這類事故發(fā)生的可能性。
另外,方便采光、節(jié)約空間、承重性、女士穿裙子時的儀態(tài)等方面也要考慮進(jìn)去,便于營造出一個完美的過渡空間。
增加采光型
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增強(qiáng)收納型
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溫馨小書房
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節(jié)約空間與設(shè)計美感并具型
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由于樓梯設(shè)計往往在最初已經(jīng)定型,日后拆除重裝非常麻煩,所以必須顧及到方方面面的問題,達(dá)到實用與美觀相融合的效果。
02
挑高墻面如何裝飾?
挑高墻面的作用非常大,裝飾性也很強(qiáng),如果白白空著,那就太浪費(fèi)了。
挑高墻面在一定意義上是可以提升空間氣質(zhì)的,你可以根據(jù)自己的生活習(xí)慣和審美需求,或挖掘出它的實用性能,或締造出富有美感的藝術(shù)享受——只要設(shè)計合理,單調(diào)的墻面會華麗變身成為整個復(fù)式的亮點(diǎn)。
彰顯文化氣息的書架墻
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藝術(shù)范兒十足的大型裝飾畫
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其他材質(zhì)的巧妙運(yùn)用,豐富了空間的質(zhì)感,為視覺制造新的亮點(diǎn)。
03
頂層閣樓如何設(shè)計?
頂層閣樓的屋頂一般是斜面不規(guī)則的,這就造成了空間低矮的問題,影響采光,怎樣把這些先天硬傷轉(zhuǎn)化為空間設(shè)計的優(yōu)勢呢?我們來分析一下。
閣樓的采光問題
近年來,我們國內(nèi)住宅在屋頂設(shè)計方面有不少創(chuàng)新,比如“平改坡”工程的開展,讓更多帶有氣窗的坡式屋頂闖入了我們的視野。
這樣一來,閣樓的采光問題得以緩解,再加上大白墻、照明的輔助作用,讓閣樓的透光性大大增強(qiáng),空間也顯得更為空闊。
一些層高較好的空間,還可以利用裝飾性的吊燈來烘托氛圍,點(diǎn)亮復(fù)式的靈魂。光源不足的角落,也可借助壁燈和射燈來補(bǔ)充光線。
閣樓隔熱、保溫問題
前面提到的坡式屋頂設(shè)計,本身就能有效改善屋頂?shù)姆浪⒏魺釂栴}。
如果想要更好地阻隔熱量,可以在頂面鋪設(shè)隔熱層,擠塑保溫板、巖棉板等都是不錯的選擇。不過在保證隔熱性能的同時,也要注意層高問題,否則會顧此失彼,影響視覺舒適度。
安裝換氣扇和壁掛空調(diào),也能起到降溫通風(fēng)的效果;玻璃最好采用導(dǎo)熱系數(shù)較高的,然后用窗簾加以遮擋,也可以起到更好的效果。
利用撐桿“攔腰斬斷”,就可以解決窗簾與不規(guī)則窗戶之間的不協(xié)調(diào)哦!
每個人對于閣樓功能的定義不同,一般來說,下層空間用于客廳、廚房、茶室等公共活動區(qū)域,上層用于臥室、書房、家庭影音室等。
臥室
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休閑區(qū)
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衛(wèi)生間
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04
頂層復(fù)式的福利——露臺
當(dāng)然,復(fù)式頂層除了價格上的優(yōu)勢外,另一大賣點(diǎn)就是贈送的露臺了。
露臺的存在,可以說大大滿足了人們親近自然的夢想,它不僅擁有良好的視野景觀,還擁有更多改造的可能。
像國外那樣充滿浪漫風(fēng)情的露臺花園,我們也可以用心打造。
只要在護(hù)欄、防水、地面鋪貼與戶外家具的選擇方面稍下工夫,一個美麗又實用的露臺,絕對可以滿足你對于生活更多的浪漫想象。